台中市西屯區逢甲建案-【佳茂康朵】時尚裝潢精品小豪宅，黃金地段鬧中取靜
 ◆價位： 650萬。

社區基本資料

◆建案名稱：佳茂康朵。

◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。

◆基地面積：約766坪。

◆坪數規劃：21-28坪。

◆格局規劃：1-2房。

◆樓層規劃：地上11-12樓、地下3樓。

◆總戶數：303戶。

◆車位規劃：102個平面大車位。

◆公設比：約33%。

◆主要建材：鋼筋混凝土造(RC)。

◆建材配備：E-home電子管家、義大利進口洗脫烘衣機、吊隱式冷氣、230公升冰箱、37吋液晶電視及TOTO馬桶等 。

◆單層樓高：1樓3.95米-6米、2樓以上3-3.1米。

◆管理費：約55元/坪。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆完工日：99年2月1日。

◆地址：台中市西屯區弘孝路161號
 

可以加line id: 0970524936 詢問

本案特色

康朵-配E-home電子管家-附裝潢-家具-家電

陳亮諭╱台中報導】台中市西屯區即將完工的大樓案「康朵」，強調是飯店式精緻智慧住宅，規劃301戶住家、為21~28坪、1~2房格局，全案皆配備E-home電子管家，附裝潢及家具、家電交屋。

飯店住宅

佳茂建設「康朵」位於西屯路、弘孝路口，西屯路東接文心路、文心路未來有捷運綠線；西接河南路、經中港路可往中山高中港交流道。弘孝路、福星路口有福星公園，西屯路、河南路周邊有小吃店、KTV等，青海路、河南路口有家樂福青海店供採買。

裝潢風格多元

基地面積766坪，規劃2棟地上11~12樓的大樓，1樓規劃2戶店面，門廳挑高6米，門廳前後設計為水景花園，1樓健身房透過落地窗有植裁景觀、另有商務中心及交誼大廳等公設，車道單進單出。

2樓以上為標準層，每戶為21~28坪、1~2房格局，主力產品為21坪1房。全案附裝潢及家具、家電，含吊隱式冷氣、義大利進口洗脫烘衣機、冰箱及37吋液晶電視機等。

全案提供多樣裝潢風格滿足購屋者「本案已完成29戶實品屋，有峇里島風、浪漫風及新古典主義等設計供挑選，另外社區提供飯店式服務且每戶皆配E-home電子管家，為智慧型的商務住宅。」

專家意見

該案生活機能強、交通便利，鄰近逢甲商圈，主打飯店式的小豪宅，全案皆配備E-home電子管家，附家具、家電及裝潢，可直接入住。 

「佳茂康朵」台中市逢甲12期新興重劃區，因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，現在水湳經貿園區啟動，和7期形成政經雙核心，目前地價高昂、建商推案成本激增，紛朝大坪數豪宅規劃，並多採等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。

「佳茂康朵」學區：長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。

「佳茂康朵」公園綠地：逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。

「佳茂康朵」具備交通和地段優勢，到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近，且其住商分離、低密度開發，區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園，未來在水湳經貿園區開發完成後，區內擁有73公頃 綠地，周遭房價不可同日而語，看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地，直通中科，已磁吸科技新貴進駐。

「佳茂康朵」臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。

「佳茂康朵」好的房子需要有好的地段，環境與產品才能產生加乘的效果，如果環境、地段、產品不好的房子，就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段，但是七期的房價已經到達一個高點，雖然價格不會崩盤但是漲幅有限，有漲幅空間的只剩八期與十二期。

「佳茂康朵」鄰7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。   







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