台中房地產買賣投資 蔡阿嘉

新業觀峰   【 綠帶首席 ‧ 百米棟距】  完美通風
❤售價：2488萬。
❤格局：7/21F


❤格局：3/2/2



❤總建坪：79.07坪。
❤室內:37.54
❤陽台:6.171
❤B2  雙平面大車位

【新業觀峰】社區簡介成交行情，新業建設時代建築地標，新市政、水湳、中科三大政經引擎核心，中科單元一高指名度住宅三面採光 衛浴全開窗超值好屋
社區基本資料
◆建案名稱：新業觀峰。
◆建設公司：新業建設。
◆建案類別：住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積：約1175坪。
◆規劃坪數：55、66、72坪。
◆樓層規劃：地上21樓、地下3樓。
◆棟別規劃：ABCD戶一層四戶共用兩部梯。
◆格局規劃：3~4房。
◆總戶數：76戶(含6戶店面)。
◆公設比：約33%(公設有接待大廳、游泳池、空中花園、健身房、接待大廳、閱覽室、SPA、迎賓車道、物管服務、媽媽廚房、瑜珈教室、地下室第二門廳…等公設) 。
◆建材配備：廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱、配備義大利LUBE廚櫃，衛浴採用TOTO系列、主臥衛浴配備大理石檯面、下嵌式面盆、電腦馬桶、淋浴柱與暖風機 。
◆單層樓高：1樓7.2米、2樓以上3.3米。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區福科路與福裕路路口。
 
本案特色
21層樓3面採光 3~4房格局規劃
『新業觀峰』單元1重劃區位居台中市交通樞紐，區內新案「新業觀峰」臨福科路，交通便利，全案室內空間皆開窗，可享有東側面筏子溪的永久棟距視野，大樓規劃21層，在以低密度住宅區為主的單元1內，可望成為區域地標。
 
新業建設推出西屯區預售大樓「新業觀峰」，坐落於福科路、福裕路口，驅車5分鐘可至中科Tech Mall、逢甲商圈，10分鐘可達高鐵站，步行可至筏子溪河濱公園。
 
衛浴全開窗
新業建設行銷部經理楊世偉表示：「買方來自中科、榮總上班族，位在公園首排，具百米以上棟距，可望成為單元1的最高建築。」
 
該案基地方正，面積約1175坪，規劃4併大樓，共70戶住家與6戶店面，格局規劃3~4房，戶戶3面採光，衛浴全開窗。建材配備多採進口品牌，客、餐廳及廚房地板鋪設拋光石英磚，臥室可選配德國耐磨木地板。
『新業觀峰』廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱，配備義大利LUBE廚櫃與人造石檯面，衛浴採用TOTO系列，主臥衛浴配備大理石檯面、電腦馬桶與多功能暖風機。
 
台積電中科環評過關，進駐中科，將砸5000億，更創造5000個就業機會，且隨著擴廠計畫如期展開，將創造5,000個工作機會，其中，3,500個為主管、1,500個為技術人員，可為半導體業培養出優秀人才；另外，新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收；加上台積電員工生育率又高，預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。
『新業觀峰』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好規劃，並且社區坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！ 
 
『新業觀峰』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!
『新業觀峰』坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，屬於『大隱隱於市』，進駐中科臺中科學園區有上萬人進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工，在未來的中科地區房屋增值性超大。
『新業觀峰』中科的代表作品，絕對是最稀有產品！絕對是您自住的最佳選擇！『它』絕對值得您來鑑賞!
『新業觀峰』台中縣市合併升格效應開始浮現，特別是由北而南，沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊，目前反應最為明顯。
 
 
此一區塊，當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」，涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮，也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外，房價都不高，而隨著今年10 月捷運綠線動工，預計人口會加快移入，後市看好。
『新業觀峰』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道；西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。
『新業觀峰』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店，另有台糖量販台中店位中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足及科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場， 國安一路及國安二路上樂橫丁市場。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小吃店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『新業觀峰』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『新業觀峰』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『新業觀峰』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。
可以加line id: 0970524936 尋問
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