❤專賣麗寶【微笑城市】，朝南。多戶可選!!看房找阿嘉
❤售價：810萬起
❤總建坪：43坪。
❤格局:3房2廳2衛浴2陽台。
❤車位
小家庭3房朝南 售價810萬元起
基本資料
地址： 春安三街、嶺東南路口
總戶數：454戶
總樓高：15
公設比：32.0%~32.5%
車位類型：坡道平面,
建設公司：麗寶建設
南屯區的嶺東科技大學一帶，屬大學城生活圈，地理位置鄰近由精密科學園區、台中工業區、中部科學園區串聯而成的科技走廊，與單元二、八期、七期等生活圈僅5~15分鐘的車程，進出烏日高鐵特區也算方便，四通八達的區位優勢受到不少科技走廊的就業族群及首購族的關注。麗寶集團在本區推出了大型造鎮案微笑城市，遼闊的基地除了有豐富的休閒公設外，讓我們來看看還有哪些特色吧
建案特點：
1.交通便捷：距離公車站約90公尺(走路約1分鐘)， 開車5分鐘可上74快速道路、8分鐘可達國道1，距離高鐵台中站也僅8分鐘車程。
2.生活機能：微笑城市位於嶺東科大商圈內，周圍有便利商店、郵局及公園綠地，步行5分鐘可達春社傳統市場及永春南路的學生商圈，距離春安國小約80公尺(走路約1分鐘)。車程約５分鐘可達台中精密科學園區、單元二及八期生活圈。
3.公設豐富：含飯店式門廳、游泳池、近400坪中庭花園、自助洗衣區...等多項公設。
建案平面解析：
1.全區分為A、B、C、D、E、F六棟，標準層為1+1~3房20~36坪。
2.A~E棟同一層5戶共用2部電梯。F棟同一層7戶共用2部電梯，電梯使用上稍微不足。
3.橘色區塊的F2戶、F7戶為20坪的1+1房，單面採光，廚房在客廳前方，客廳的採光得依賴工作陽台，如若做封閉式廚房的裝修規劃，客廳採光會較受影響；因採光面較少，加1房會有暗房問題；格局坪效高，屬緊湊房型，在總價上有一定的優勢。
4.黃色區塊為2房24~27坪規劃，27坪的A1戶會較為舒適，為邊間戶別，客廳、房間都在採光面上，有獨立廚房空間，主、次臥皆放得下雙人床，次臥有柱稍微影響室內空間規劃。
A2戶、B2戶、D2戶、E2戶、F3戶為24坪的小2房，單面採光，格局方正，室內空間無柱好規劃，不過主、次臥皆在採光面，會有暗廳的問題，電視牆面較短，且與沙發的位置不在同一軸線，裝修時要稍微留心。
5.綠色區塊為29~36坪的3房規劃，C棟的C1、C3、C5、C6戶別，為36坪的邊間，坪效高沒有浪費的走道空間，有獨立玄關，主臥及大次臥皆有雙人床空間，客、餐廳分離，不過主、客衛浴皆無對外窗。B棟及D棟的B3、B5、D1、D6戶別，為36坪的邊間，坪效高沒有浪費的走道空間，有獨立玄關。
3個房間皆有雙人床空間，客、餐廳分離，不過主、客浴衛皆無對外窗；其中兩側採光面皆朝外側的B3、D1戶別有較好的視野。E3、F1、F5、F6、F8戶別，為31坪的邊間，坪效高沒有浪費的走道空間，3個房間皆有雙人床空間，客、餐廳分離，但客廳的採光得依賴廚房的開窗面，裝修規劃時須留心，另外，只有一個衛浴、無對外窗，
也只有一個工作陽台，屬於緊湊戶型，以3房來說，若居住人口較多，1間浴室使用上可能較不方便。A3、A5、B1、B6、D3、D5、E1、E6戶別，為30坪的邊間，坪效高沒有浪費的走道空間，3個房間皆有雙人床空間，客、餐廳分離，另外，只有一個衛浴、無對外窗，以3房來說，若居住人口較多，1間浴室可能使用上較不方便。
6.低樓層面向寬廣的中庭的戶別，有較佳的花園景觀；高樓層面向外側的嶺東南路、春安三街的戶別，視野較佳
台中科技新月灣
以微笑城市為起點，畫出微笑的狐線!
精密機械園區 x 台中工業區 x 中台科學園區
吸引科技菁英、商機人潮聚集
成就產值驚人科技聚落
74號快速道路
高鐵特區如虎添翼，城市暢行無阻!
鄰單元二、文心森林公園、IKEA
七期新市政、新光遠百、老虎城、360度涵蓋無比便捷
台中生活核心
匯集科技產學之最，價值聚能鑲金!
科技第一門戶VS嶺東大學城雙優勢，
有望打造成為科技、學術的經濟特區，
美好生活值得拭目以待!
彩虹藝術公園
榮獲英國旅遊入選「台灣十大IG打卡地點」!
散步距離春社、保安公園、文山游泳池，
充滿藝術人文、自然綠地，
健康休閒全家人都滿意。
2000坪壯闊造鎮
城市地標新美學，AI智能新生活!
飯店級門廳品味、VIP休閒會館、豐富娛樂公設，
三千萬豪宅才能享受的尊榮與禮遇，
第一次開放菁英家庭榮耀入席。
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南屯建案 (1)