案 名：坤悅雅美
◆售 價：998萬
◆總 建 坪：45.55坪
◆格 局(房/廳/衛)：3/2/2
◆樓層：8/14樓
◆車位：坡道平面車位
◆座 向：座東朝西
◆戶數：80
受惠於水湳經貿園區，中科園區及74號快速道路全線通車的3大利多，台中市大雅區房市也普受購屋族矚目。如坤悅「雅美」新案甫進場即熱銷6成。
坤悅「雅美」專案經理王陽明表示，水湳經貿園區受惠於中科園區廠商進駐踴躍，不僅構築了台中第三個都心位置，成為匯集中部經貿資源樞紐，更刺激附近大雅房市，在兩岸直航之前就出現明顯漲幅。以坤悅「雅美」個案來看，就以中科人為最大客群，成為台中房市的明日之星。
另外就對外交通部分，大雅地區因鄰近清泉崗國際機場，隨著74號快速道路年底開通後，串連中科及機場大幅縮減車程，近年來發展迅速，加上規畫中的都會捷運路線，未來發展備受看好。
王陽明說，坤悅「雅美」基地位於大雅主幹道中清路上，距離中山高中清交流道車程僅5-10分鐘，地處交通樞紐的地段優勢，且距離大雅國中、國小僅5分鐘路程，且基地周邊還有家樂福大賣場、生鮮超市等，屬大雅的市中心精華區段，生活機能豐富。
坤悅「雅美」個案規畫地上14層、地下2層的大樓，住家78戶、店面2戶，格局為三房產品，坪數規畫在36-41坪，每坪單價21-27萬元，總銷9億元，進場一個月即熱銷6成。該案已於2013年7月動工，預計2015年底完工交屋。
坤悅「雅美」建築外觀屬於現代簡約風格，公設由設計師莊哲湧擔任規畫，包括健身房、會客廳、視聽室、交誼廳和圖書室等，內部設計則採現代時尚風格。建材設備也走精品路線，廚房設備為全標配，使用Yamaha水槽、TOTO馬桶，客、餐廳地板則使用80*80公分的高等級冠軍拋光石英磚，臥室均鋪有德國木地板。
坤悅「雅美」個案建築物四周退縮，並用綠化植栽呈現出日本代代木的氛圍，入口處為豐富的綠意造景，一旁是環繞社區的散步走道，還有宛如能讓時光倒流的林蔭大道，多元的綠意空間，打造出讓住戶一回到家，就能充分紓壓的幸福宅邸。
基地面積712坪，1樓規劃挑高5.7米門廳及圖書室、交誼廳、健身房、視聽室等設施，社區四周有步道，中庭仿日本代代木公園景觀規劃，建蔽率僅39%。
標準層為6戶、3電梯配置，坪數35~40坪，均為3房格局，戶戶3面採光、衛浴均開窗，客、餐廳地板鋪80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪德國木地板，主臥衛浴配TOTO免治馬桶及多功能暖風機。
專案經理王陽明說：「本案臨大雅主幹道中清路，中山高交流道、購物商圈、國中、小均在附近，並近中科、水湳經貿園區，是大雅的市中心精華地段。」
南屯建案 (1)